九所新區 - Suning

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九所新區是海南省重點城鎮建設示範區，樂東縣政府從九所新區優越的地理條件和較好的經濟條件出發，反復研究，充分論證，作出了把九所新區建設成為樂東縣政治、經濟、文化以及物流與信息中心的決定。這個定位得到了海南省政府的肯定。《樂東九所新區總體規劃》經海南省政府2001年12月31日批準實施。九所新區東南距世界聞名的濱海生態旅遊勝地三亞市70公裏，距“南山佛教文化苑”35公裏，距“天涯海角”旅遊區58公裏，西距海南六大旅遊中心之一的尖峰嶺國家森林公園35公裏；西北距新興工業城市東方市90公裏；南瀕南海。
中文名九所新區類別城鎮建設開發區地理位置海南省樂東縣實施時間 2001年12月31日人口 11.5萬人區域九所、沖坡、樂羅

九所新區有交通優勢。該區位於海南省西線高速公路與毛九公路交匯處。海南西線高速公路、西線國道、鐵路貫穿東西。南距三亞國際機場60公裏，距三亞港73公裏，西距八所港80公裏。
九所新區有經濟優勢。九所新區區域包括原九所、沖坡、樂羅三個地區，總人口11.5萬人，占全縣總人口的1/4，經濟總量卻占全縣的1/3，年國民生產總值達5億多元。年財政收入1300萬元，是全縣財政收入的1/6。許多外地客商在區內投資種植瓜菜、水果和水產養殖業，每年從這裏運往國內外的香蕉20萬噸，瓜菜15萬噸，芒果10000噸，海產品2800噸。

九新區開發建設的原則是，——著眼於質量和效益的提高，——著眼於可持續的發展，——著眼於有利於產業結構的調整，把九所新區建設成為商貿城、科教城、生態城。
到目前為止，九所新區共投入資金10900萬元用於基礎設施建設。完成的主要項目有：（1）、九龍中心大道工程（長5公裏省投資3600萬元）；（2）、龍湖大道工程；（3）、第一平方公裏南區1號商品街路面工程；（4）、南區排汙和雨水管道安裝工程；（5）、南區供水管道安裝工程；（6）、11萬伏變壓站工程（省投資1800萬元）；（7）、中心大道路燈安裝工程；（8）、自來水鉆井工程；（9）、南區場地平整工程（完成80%）；（10）、管委會綜合樓（完成40%）；（11）九所新區行政辦公大樓（1.6萬平方米,已在2013年4月30日封頂）。此外，縣邊防局辦公大樓（已完成第一棟5層主體框架第二棟已經開工）,第一條商品街150戶、4650平方米的商住樓、新華書店（已進入裝修階段）等項目正在續建中。2013年來，九所新區完成了第二平方公裏的修建性詳細規劃、大嶺森林公園、龍嶺公園的規劃設計工作。即將在九所新區實施的項目有：縣疾病防控中心大樓、海南盈山熱帶果品加工廠、第二平方公裏市政工程及果菜交易批發市場、龍嶺公園、九龍大道綠化工程、九所新區2×104m3/d供水工程、九所新區中學、九所新區醫院、政府住宅小區、九所新區加油站、檢察院辦公大樓等項目，這些項目的建設將帶動整個九所新區的建設熱潮，加快發展步伐。
九所新區通過科學的定位，高品位的規劃使土地成倍增值。在未完成“三通一平”的情況下，每畝地價從1—1.5萬元增加到規劃後的每畝10—20萬元不等，增值了近10—15倍。出讓土地公開拍賣最高價達489元/M2，每畝計32.5萬元。九所新區率先建立起土地儲備制度。自成立後，共征用土地2850畝，已出讓或用作基礎設施補償的約550畝，存量土地2300畝，按綜合評估價每畝5萬元計算，九所新區現已實現存量土地資產11500萬元。九所新區白手起家，用滾雪球的辦法，每年實現土地增量2300萬元，5年實現存量1億元的土地資產，這將是今後運作九新區的最大資本。
九所新區通過念好“土地經”，以土養土來搞好基礎設施建設。在現有的條件下，將以信用和抵押的方式申請貸款來加強基礎設施的投入。省工商銀行和農行已把九所新區列為重點扶持對象。九所新區采取部分項目交由大公司、大財團經營的靈活模式來帶動城鎮建設的步伐，解決政府因暫時資金困難等原因，而沒有力量做的項目。在建設資金的籌集方面，將廣開財源，靈活運用市場的機制，進行多渠道的融資方式，使城鎮建設資金進入投入產出的良性循環。

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